Warszawa i Oslo liderami wzrostu opłat za powierzchnie handlowe – Portal PR - 24PR




Warszawa i Oslo liderami wzrostu opłat za powierzchnie handlowe

11.11.2014 Kategoria: NIERUCHOMOŚCI. Autor: admin

W trzecim kwartale 2014 r. w regionie EMEA najwyższy wzrost czynszów w lokalach zlokalizowanych przy głównych ulicach handlowych odnotowano w Oslo. W Stolicy Norwegii zaobserwowano także najwyższy wzrost opłat w centrach handlowych. Na drugiej pozycji w tej kategorii znalazła się Warszawa – wynika z najnowszej publikacji Colliers International o rynku handlowym w regionie EMEA (Retail Snapshot EMEA Q3 2014).

Poza Oslo wzrost czynszów przy głównych ulicach handlowych zaobserwowano w Dubaju, Jeddah, Madrycie, Glasgow, Amsterdamie, Düsseldorfie, Sofii i Wilnie. W Oslo wzrost czynszów w obiektach zlokalizowanych przy głównych ulicach handlowych w trzecim kwartale 2014 r., ¬w stosunku do pierwszego kwartału poprzedniego roku, wyniósł 13,6 proc., a w ciągu ostatnich dwunastu miesięcy aż 25 proc. Przyczyny? Rosnące wydatki konsumpcyjne oraz utrzymujący się popyt ze strony międzynarodowych marek wchodzących na rynek norweski. – W 2014 r. na rynku norweskim pojawiało się wiele znanych, międzynarodowych marek, wśród nich m.in. Marks & Spencer. Ponadto w centrum Oslo wśród najemców powierzchni handlowych pojawiły się luksusowe marki takie, jak: Marc Jacobs, Bottega Veneta, Mulberry, Hermes, Louis Vuitton i Gucci – mówi Sean Briggs, dyrektor zarządzający, w dziale powierzchni handlowych na region Europy Wschodniej Colliers International.

Wśród miast regionu EMEA, które poza Oslo, odnotowały najwyższy wzrost czynszów w centrach handlowych wyróżnia się Warszawa. Czynsze w centrach w stolicy Polski wzrosły o 5,6 proc. i jest to najwyższy wzrost w Europie Środkowo-Wschodniej. Wynika to z ograniczonej dostępności wolnych powierzchni handlowych w centrach. Specjaliści przewidują, że w przypadku Warszawy czynsze w centrach będą wciąż rosły. W innych miastach Europy Środkowo-Wschodniej (w Sofii, Wilnie oraz Tallinie ) dostrzeżono umiarkowany wzrost stawek czynszu.

W raporcie uwzględniono także sytuację na rynku inwestycyjnym. Wartość transakcji w sektorze nieruchomości handlowych w regionie EMEA wzrosła osiągając 32 mld euro na koniec trzeciego kwartału 2014 r. Oznacza to roczny przyrost o19 proc. Największy udział w rynku inwestycji w nieruchomości handlowe mają kraje takie, jak: Wielka Brytania (1/3 udziału), Niemcy, Francja i Hisz

COLLIERS INTERNATIONAL

Podobne wpisy:







Wszelkie prawa do portalu w rozumieniu ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych zastrzeżone są na rzecz MERKON GROUP CEZARY KRAJEWSKI i odpowiednio na rzecz współpracujących podmiotów i nie mogą być rozpowszechniane w całości bądź w części (także kanały RSS) bez uprzedniej pisemnej ich zgody.